Zmiany zasad wynajmowania i sprzedaży lokali

---

Podczas ostatniej sesji podjęto uchwały zmieniające uchwały dotyczące zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Działdowo i zasad sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność tej gminy, przyznawania pierwszeństwa w ich nabywaniu oraz udzielania bonifikat.

Zmiana pierwszej uchwały polega na wprowadzeniu do jej treści zapisu, iż w sytuacjach podyktowanych uzasadnionym interesem Gminy Miasto Działdowo, Burmistrz Miasta po zasięgnięciu opinii właściwej Komisji Rady Miasta może, ze względu na potrzeby kadrowe pracodawców z terenu miasta Działdowo, zawrzeć umowę najmu lokalu mieszkalnego z osobą nie spełniającą warunków mieszkaniowych i dochodowych określonych uchwałą Nr VII/67/03 Rady Miejskiej w Działdowie z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy miasta Działdowo oraz nie zamieszkującą w Działdowie. Umowę najmu lokalu związanego ze stosunkiem pracy zawierać będzie się na okres 1 roku z możliwością jej przedłużenia, jednakże zawsze na czas oznaczony. Radni przyjęli proponowaną zmianę uchwały jednogłośnie.

Druga uchwała zmienia dotychczas obowiązujące wysokości bonifikat udzielanych od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych w trybie bezprzetargowym na rzecz ich najemców. Nowo uchwalone bonifikaty kształtują się następująco:

1. Przy sprzedaży samodzielnych lokali mieszkalnych na rzecz ich najemców udzielane będą bonifikaty w wysokości:
   - 85% - gdy nabywca dokonuje zapłaty należności jednorazowo;
   - 70% - gdy nabywca dokonuje zapłaty należności w ratach;
2. W przypadku jednoczesnej sprzedaży wszystkich pozostałych do zbycia lokali mieszkalnych w danej wspólnocie mieszkaniowej wysokość bonifikaty podwyższona będzie do:
   - 90% - gdy nabywca dokonuje zapłaty należności jednorazowo;
   - 75% - gdy nabywca dokonuje zapłaty należności w ratach;
   Podwyższenie tej bonifikaty może być stosowane do dnia 31 grudnia 2008 r.
3. W przypadku, gdy nabywca lokalu przed wykupem lokalu dokona zamiany mieszkania z większego na mniejsze, a stosunek różnicy powierzchni użytkowych zamienianych lokali do powierzchni użytkowej większego lokalu wynosił nie miej niż 30% bonifikaty podwyższone będą do:
   - 90% - gdy nabywca dokonuje zapłaty należności jednorazowo;
   - 75% - gdy nabywca dokonuje zapłaty należności w ratach;
4. Przy sprzedaży samodzielnych lokali mieszkalnych zlokalizowanych na nieruchomościach lub w budynkach wpisanych do rejestru zabytków bonifikaty wynosić będą:
   - 95% - gdy nabywca dokonuje zapłaty należności jednorazowo;
   - 85% - gdy nabywca dokonuje zapłaty należności w ratach.

W przypadku możliwości skorzystania przez nabywcę z bonifikat w różnej wysokości stosowana będzie jedna bonifikata korzystniejsza dla nabywcy.

W podjętej uchwale zaktualizowano również listę budynków wyłączonych ze sprzedaży, stanowiących niezbywalny zasób mieszkaniowy Gminy Miasto Działdowo służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej.

---